大津市のベランダ・窓の清掃

手すりの上や、隣の住戸との間の仕切り板（隔て板）は、ほこりや雨の跡が付く場所です。仕切り板の向こうはお隣のベランダなので、水や洗剤が流れ込まないように作業してもらう必要があります。

マンションでは、手すりや仕切り板も建物の一部です。強い洗剤や器具を使ってよいかは、管理規約や管理会社の決まりで確かめてください。

ベランダの床や室外機の上、手すりにふんが続けて落ちている場合は、鳩がそこを休み場所にしていることがあります。比較サイトの大津市のページでも、ベランダの掃除で落とす汚れとして鳥のふんを挙げています。

注意したいのは巣です。鳥獣保護管理法は、許可を受けずに鳥類の卵を採ったり傷つけたりすることを禁じており、違反には1年以下の拘禁刑か100万円以下の罰金が定められています。自治体の案内では、卵やヒナがいない巣は撤去できますが、いる場合は撤去できないとしています。

ガラスの外側は、雨のしずくが乾いた跡や砂ぼこりで曇ります。2階以上の窓の外側は、ベランダから手が届くか、足場が要るかで作業の内容が変わります。

民間の比較サイトによる大津市の目安は、手の届く位置の掃き出し窓1枚で2,300〜2,760円、腰高窓1枚で1,500〜1,900円です（税表記なし）。料金には窓まわりの養生、ガラス両面とサッシ、網戸の掃除、ガラスのから拭きが含まれるとしています。

窓を開け閉めするレールには、砂や虫の死がい、ほこりが溝にたまります。溝が細く、ブラシやへらで汚れをかき出してから拭き取る手間がかかる場所です。結露しやすい窓では、レールやゴムのパッキンに黒いカビが出ることもあります。

マンションの窓枠と窓ガラスは、国土交通省の標準管理規約では専有部分に含まれず、各住戸が専用に使える共用部分の扱いです。ふだんの掃除は住んでいる人が行う前提ですが、部品を外したり交換したりするのは管理組合の判断になる場合があります。

網戸は外して洗うか、付けたまま両面から洗います。外した網戸を浴室やベランダで洗う場合は、水の流し場所が要ります。年数のたった網は傷んでいることがあるので、作業前に状態を伝えておくとよいでしょう。

網戸を外せない窓や、網の張り替えまで頼みたい場合は、事業者に受けられるかを確かめてください。